합천군 시설관리공단 공고 제2023-  32호

합천영상테마파크 공유재산(11동)

사용·수익허가 전자입찰 공고

「지방공기업법 시행령」 제 63조 5항 및 「공유재산 및 물품관리법」제27조(행정자산의 관리위탁)에 의거 합천영상테마파크 공유재산 사용·수익허가 대상자 선정을 위한 전자입찰을 다음과 같이 공고합니다.

2023.  6.  .

합천군시설관리공단 이사장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 위치: 경남 합천군 용주면 합천호수로 757 합천영상테마파크 내

나. 대상 재산의 표시

물건명	사용목적	면적(㎡)	구조	예정가격 ※ 부가가치세 별도	비고
합천영상테마파크 제11동	일반음식점	건물 235.62 토지 117.81	일반철골구조 (1,2층)	9,218,930원

다. 사용기간 : 사용허가일로부터 ~ 2년간

라. 예정가격 : 금 9,218,930원(금구백이십일만팔천구백삼십원)  ※부가가치세 별도

마. 입찰일정

구 분	입찰서 제출 및 입찰보증금 납부	개 찰
일 시	2023. 6. 22.(목) 10:00 ~ 6. 29.(목) 16:00	2023. 6. 30.(금) 10:00
장 소	온비드(http://www.onbid.co.kr)	합천군시설관리공단(경영기획부) 입찰집행관 PC

2. 입찰방법

가. 지역제한(경남 합천군) 경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 ‘온비드’라 함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로 집행합니다.

나. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

※ 온비드 인증서 등록 등에 시간이 소요될 수 있으므로 입찰자는 사전준비 필요

3. 입찰참가자격

가. 공고일 현재 2년이상 합천군에서 영업을 위한 이행등에 하자가 없는 법인이나 단체 또는 개인

- 개인의 경우 공고일 현재 2년이상 본인의 주민등록상 주소가 합천군으로 되어있는 자

- 단체, 법인인 경우 공고일 현재 2년이상 법인등기부등본의 등록지 및 대표자

주민등록상 주소가 합천군으로 되어있는 자

나. 운영에 필요한 허가․인가․면허․등록․신고 등에 결격사유가 없는 자

다. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 참가자격 등록을 한 자

라.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조(입찰의 참가자격) 및 제92조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한) 규정에 위배되지 않는 자

※ 반드시 입찰참가제한에 관한 관계 법령 확인후 입찰 참여

마. 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인이나 단체 또는 개인

바. 기타 국․공유재산 사용허가 및 운영협약(특수조건) 사항의 이행이 가능한 자

4. 입찰서의 제출

가. 기간/장소 : 2023. 6. 22.(목) 10:00 ~ 6. 29.(목) 16:00/온비드(http://www.onbid.co.kr)

나. 유의사항

- 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

- 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효처리 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지〔나의 온비드〕-〔입찰내역〕메뉴를 통해 확인

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부해야 하며, 입찰보증금납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금시 입찰 무효처리

나. 입찰보증금을 입찰 마감시간 전까지 보증금납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 합니다.

다. 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등은 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

라. 입찰보증금은 전액을 한 번에 입금하여야 하며(분할납부 불가), 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

마. 입찰보증금은 입찰공고 또는 입찰유의사항에 위반하여 입찰이 취소되는 경우 및 낙찰일로부터 7일 이내 사용허가 신청을 하지 아니한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조제3항에 따라 공단에 귀속됩니다.

6. 입찰의 무효

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 온비드의 회원약관․인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰의 경우

나. 입찰참가 자격이 없는 자가 입찰한 경우

7. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰 결과, 금액이 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 온비드 무작위 추첨방법(난수표발생기에 의한 자동선택 기능)에 의해 낙찰자를 결정합니다.

다. 낙찰자가 낙찰 또는 해당 공유재산 사용허가를 신청하지 않는 경우, 또는 자격 미달인 경우에는 차순위 고가 입찰자를 낙찰자로 결정 합니다.

8. 입찰보증금 등의 처리

낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 공단의 입금계좌로 이체되며,            유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 별도의 환불 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 공제합니다.

9. 낙찰자의 제비용 부담 및 손해 배상

가. 운영에 필요한 물품 구입

나. 건물 리모델링 및 내부 인테리어 작업 비용

나. 전기 계량기 설치 및 사용요금

다. 각종 공과금, 화재보험료(공제료), 개장 및 운영에 필요한 제반 경비

라. 매장 운영 중 업체 및 이용객의 고의 또는 과실로 건물이나 합천군 소유의 기타 설비 및 비품류가 훼손·망실된 경우의 손해 배상

마. 기타 업체의 귀책사유로 인한 이용객 피해에 대한 손해 배상

10. 낙찰자의 제출서류

가. 공유재산 사용허가 신청서 1부(인감도장 날인)

나. 인감증명서 및 사용인감계(법인의 경우 법인인감증명서 및 사용인감계) 1부

다. 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부

라. 사업자등록증 및 관련 인․허가 서류 각 1부 (영업개시 전 까지)

마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

※각종 증명서는 최근 1개월 이내 발급받은 서류이어야 합니다.

11. 계약체결 및 사용료 납부 등

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약(운영 협약)을 체결하여야 하며, 관련서류 미제출 및 운영 협약 불응 시에는 낙찰을 무효 처리하고 입찰보증금은 공단에 귀속됩니다.

나. 영업장 준비를 위한 시설투자 등 공사기간도 사용허가 기간에 포함됩니다.

다. 낙찰자는 계약체결 후 공유재산 사용허가 및 해당 사업 영위를 위한 인ㆍ허가, 면허, 신고, 등록 등을 완료한 후 영업을 시작할 수 있습니다.

라. 낙찰자는 공단에서 지정한 계좌번호로 지정기한 내 사용료와 공제료(해당연도 연간 공제료 × 해당연도 사용허가 개월/12개월)를 납부하여야 하며, 지정기한 내 납부하지 아니 할 때에는 「공유재산 및 물품 관리법」제80조에 따라 연체료를 징수합니다.

12. 사용료

가. 매년 연간 사용료는 10%의 부가가치세를 포함하여 전액 선납하여야 합니다.

※ 사용료 예정가격 및 낙찰금액은 부가가치세가 포함되지 않은 금액으로, 사용료의 10%를 부가가치세로 별도 납부하여야 합니다.

13. 유의사항

가. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련 법령, 입찰공고 사항, 사용허가 조건, 입찰참가자 준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 별도의 현장설명이 없으므로, 입찰참가자는 표시재산의 현장을 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 현장 미확인으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

다. 낙찰자의 운영수익에 대해서 공단에서는 보장책임이 없으므로 응찰자는 시장조사 및 현장답사· 확인 등을 철저히 검토하시고 응찰하여 주시기 바랍니다.

라. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인해 입찰서 제출이 곤란할 경우, 투찰 마감 24시간 전까지 온비드에 문의하시기 바라며, 장애발생에 따른 입찰서 미제출로 인한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

※ 전자입찰 이용안내 및 집행사항 : 한국자산관리공사 온비드 (콜센터 1588-5321)

마. 낙찰자는 붙임의 일반조건 및 특수조건을 반드시 숙지 및 준수하여야 합니다.

바. 기타 자세한 사항은 합천군시설관리공단 관광사업부(☎070-7777-2812)에 문의하시기 바랍니다.